Без юристов подпись не ставь!

В разгар финансового кризиса три бизнесмена — Олег, Владимир и Михаил — решили рискнуть и инвестировать в строительство небольшой, но презентабельной гостиницы. В начале 2009 года здание было полностью подготовлено к эксплуатации: гостиница была снабжена всей необходимой техникой, системами безопасности и соответствовала всем стандартам.

Отказавшись от помощи юридических консультантов, владельцы гостиницы начали самостоятельные поиски арендатора и спустя некоторое время нашли такого. Им оказалась компания, которая согласилась не просто снимать гостиницу под офисы, а занять ее полностью, дабы обеспечить своих сотрудников жилищной площадью. Друзья-бизнесмены, конечно, не могли отказаться от столь выгодной сделки, тем более что им теперь не было нужды держать дополнительный обслуживающий персонал в гостинице и оплачивать услуги различных операторов и сервисных компаний.

«Заключив этот контракт, мы выиграем втройне!» — обрадовались они, подписывая все необходимые бумаги.

Однако три товарища и не подозревали, что компания-арендатор начала размещать в гостинице сотрудников, которые приехали по контракту из Юго-Восточной Азии и начали жить там же, где и работали.

Шли годы, финансовый кризис пошел на спад. Но неожиданно для предприимчивых товарищей компания-арендатор без веских причин разорвала контракт об аренде здания и вернула гостиницу законным владельцам.

Недолго думая друзья решили узнать, в каком состоянии оставили объект юго-восточные гости. Каково же было их удивление, когда они обнаружили свое родное детище в полном упадке! Гостиница выглядела ужасно: специфический запах восточной кухни витал повсюду, комнаты и залы были в неприглядном состоянии, где-то отсутствовали оборудование и бытовая техника.

«Да это же наглость!» – возмутился Михаил.

«Эх, надо было профессионального юриста нанимать!» – сокрушался Владимир.

Друзья согласились с ним и стали подсчитывать убыток. В итоге они предъявили судебный иск компании-арендатору.

Кейс предоставлен

ТОО «Юридическая Фирма SynergyPartners»